Algunos de los mejores proyectos de remodelación y renovación de viviendas que puede elegir, en términos de retorno de la inversión (ROI) incluyen:
- Actualización a ventanas energéticamente eficientes
- Reemplazar la puerta de entrada principal de su hogar
- Repintar el exterior de la casa.
- Actualizando su paisajismo frontal
- Actualización de los accesorios de iluminación de su hogar
- Sustitución de encimeras de laminado en la cocina
- Sustitución de encimeras de mármol cultivado en el baño.
- Actualización de las puertas y los alrededores de la ducha
Por supuesto, no tiene que hacer todas estas actualizaciones (o ninguna de ellas, si está trabajando con un presupuesto ajustado). Sin embargo, cuanto más pueda hacer que su casa parezca que ha sido actualizada, mejor será el precio que traerá una vez que esté en el mercado.
Actualizaciones y renovaciones que quizás desee evitar
Uno de los mayores dilemas que enfrentan los propietarios cuando preparan su casa para vender es qué hacer con los pisos desgastados o anticuados, especialmente las alfombras. Reemplazar la alfombra es una de las formas menos costosas de actualizar el piso. Desafortunadamente, la mayoría de los compradores realmente no quieren alfombras, al menos no en la mayoría de las partes de la casa, y eso plantea un dilema.
Muchos profesionales de bienes raíces recomiendan limpiar la alfombra lo mejor que pueda (haga que las alfombras se limpien profesionalmente en el último minuto antes de la inclusión) y deje el piso existente en su lugar si puede. Luego, puede ofrecer a los compradores potenciales una asignación, lo que sea que vaya a gastar en el reemplazo de la alfombra, para colocarla en el piso de su elección.
En cuanto a otras remodelaciones, renovaciones o actualizaciones que pueda estar considerando antes de vender su casa, use el sentido común si continúa y seleccione colores y acabados neutros que se ajusten a las tendencias actuales. Si no está seguro de algún proyecto en particular, un contratista experimentado en remodelación puede guiarlo a través del proceso y ayudarlo a asegurarse de que tome decisiones rentables.